Kort Plantegning

Tryggevældevej 4 - 4652 Hårlev

sag:201910LAND

Pris: 4.495.000 kr.

Adresse
Tryggevældevej 4
4652 Hårlev
KommuneStevns
Ejendomsdata
TypeNedlagt landbrug
Boligareal236 m2
Grundareal16.649 m2
Etager1
Rum6
Stuer1
Værelser4
Byggeår/Ombygget1872/1998
Energimærke
Økonomi
Kontantpris4.495.000 kr.
Brutto17.967 kr.
Netto15.988 kr.
Ejendomsvurdering2.350.000 kr.
Årligt ejerudgift33.668 kr.
Månedlig ejerudgift2.806 kr.
Velkommen til Tryggevældevej 4, Hårlev. Her er en klassisk 4-længed gård med tilhørende jord på 1,6 hektar for enden af en lukket grusvej. Ejendommen er beliggende i det smukke Varpelev med tog til Hårlev og Køge St. på bare 19 minutter. Her er der masser af idyl, ro og fred. Skolebussen stopper ved Tryggevældevej, så børnene kan komme sikkert til og fra skole. Hårlev byder på et rigt foreningsliv, med masser af butikker, virksomheder og nybyggeri. Ejendommen byder på særdeles gode driftsbygninger, med store kørefaste arealer, hvor fx lastbiler kan parkere. Arealet er 75 m * 22 m dvs. 1.650 kvm, og opbygget med drænlag i form af brokker og herefter stabil grus og knust asfalt. Det vil være ideelt, at etablerer en ridebane, idet toplaget kun mangler. En af bygninger indeholder 7 tons lift, to store høje porte. Sælger er selvstændig erhvervsdrivende, og har et rigtig fint kontor med plads til medarbejdere, med tilhørende tekøkken samt badeværelse med gulvvarme. Bygningen har en særskilt indgang, og kan nemt laves om til teenage- eller gæsteafdeling. Erhvervsbygningerne udgør i alt 660 m2 i flere afsnit, herunder et lille værkstedskontor med kalorifere. Bygningerne har flere anvendelsesmuligheder, herunder løsdrift til dyr. Bygningerne omkredser en hyggelig gårdsplads, hvor erhvervsbygningerne let kan tilgås. Hovedhuset byder på i alt 236 m2 med en rigtig god rumfordeling. Rummene og værelserne er store, materialevalget er nøje udvalgt, og sælger forstår at værne om tingene. Man føler sig med det samme velkommen, og huset præsenterer sig rigtig flot. Huset er løbende vedligeholdt samt moderniseret, og det fremstår i indflytningsklart stand. Stueetagen er med gulvvarme, og indeholder stor smuk entré med trappe til første sal, 2 lækre badeværelser samt soveværelse. Endvidere stort stilrent og moderne køkken der er sammenhængende med stor vinkelstue med brændeovn. Herudover stort bryggers med egen indgang, endvidere vaskemaskine, tørretumbler samt god opbevaringsplads. Førstesalen indeholder flot repos samt 3 gode værelser med plankegulve. Kendetegnet ved alle rummene er masser af lys. Haven er sammenhængende med naturen herunder flere smukke store træer. Sælger har etableret flere terrasser med adgang fra køkken og stue, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Her er plads til det gode familieliv, hvor drømme kan blive til virkelighed. Vi glæder os til at vise Jer Tryggevældevej 4!
Hesteejendomme & Loberg Bolig Aps
Søndre Allé 49
4600 Køge